商品房一房二卖由哪里管

律师解析：在涉及到房屋一房二卖问题时，按照法律条文明确规定，只有成功进行过过户登记的一方可拥有该房产的全部所有权；与此同时，未完成过户程序的另一方有权向原卖方提出经济补偿要求，然而却无法对抗因善意购买行为而合法获取房产所有权益的第三方。

法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。