买房超过五年可以退房吗

律师解析：关于房屋交付逾期的处理方式：若在业主催告后满三个月之限仍未能完成房屋交接手续者，则房屋购买方有权申请请求获得退房的权利；而如果在业主发出催告通知之后的三个月之内，开发商能够按照约定完成房屋的交付手续，那么房屋购买方可向其索求因超期导致的经济损失赔偿款；同样地，倘若在同样情形下，超过三个月的合理期限内仍未达成约定的房屋交付，并且开发商并未为此提供适当、合法的解释与理由，那么购买方亦有解除合同、获得退房权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。